Срок службы газовой трубы в квартире

Срок службы газовой трубы в квартире

Стальные трубы, применяемые при монтаже внутриквартирной газовой разводки, тоже приходят в негодность. Чаще всего замена газовых труб в квартире связана с длительным сроком эксплуатации. Выполнение данного процесса осложнено потенциальной взрывоопасностью газо-воздушной смеси, выполнять ее самостоятельно запрещено.

Куда обращаться, если планируется замена газопровода?

Если возникла необходимость в замене газовых труб или подключении новых устройств, самым правильным решением будет обращение в специализированную организацию, занимающуюся поставкой газа в квартиру. Представители газовой службы имеют специальное оборудование, исполнители проходят обучение безопасным методам ведения работ.

Прибывший к вам представитель службы выполнит осмотр системы, определит срок эксплуатации газовых труб. Кроме того, он проверит помещения на соответствие требованиям безопасной эксплуатации газового оборудования, проведет необходимые для определения количества материалов замеры. На основе полученных данных будет составлена смета стоимости работ по замене трубопровода.

Замена газового трубопровода в квартире должна осуществляться с выполнением всех требований безопасности, газ не терпит пренебрежительного отношения к себе.

В первую очередь, исполнитель должен убедиться в отсутствии источников открытого пламени, удалить всех посторонних лиц из помещения. Перед входом в помещение в обязательном порядке вывешиваются предупредительные знаки, которые должны предотвратить возможность проникновения к месту выполнения работ посторонних.

Прежде чем будет выполняться обрезка газовой трубы, необходимо перекрыть подачу газа в заменяемый участок и выполнить его продувку. Газо-воздушная смесь должна выводиться за пределы квартиры, при этом в помещении должна осуществляться вентиляция.

Выпуск смеси в общедомовые вентканалы не допускается.

Только после выполнения всех мероприятий, связанных с обеспечением безопасности, можно приступать к демонтажу. Чем и как обрезать газовую трубу, известно многим. Особых отличий с демонтажем других трубопроводов нет, поэтому для резки лучше всего применять обыкновенную болгарку. Конечно, это можно сделать и ножовкой по металлу, но это займет больше времени.
Врезка в газовую трубу осуществляется при помощи газосварки, запорная арматура монтируется на резьбовых соединениях.

Пусковые работы

В первую очередь, осуществляется визуальный контроль целостности трубопровода, устанавливаются все необходимые заглушки, проверяется подключение газовых приборов.

Следующий этап — продувка линии, выполняемая для удаления из труб атмосферного воздуха. Отводить смесь также нужно за пределы помещения. На этом этапе при помощи мыльной пены осуществляется контроль герметичности резьбовых соединений и сварных стыков. Применение открытого огня (спички, зажигалка) для этих целей не допускается.

В газо-воздушной смеси после продувки не должно быть более 1% кислорода, именно этим и определяется продолжительность продувки. Состав смеси должен обеспечить ровное (без хлопков) горение пламени в газовых приборах.

В течение суток после пуска газа необходимо обеспечить усиленный контроль работы всего оборудования.

Врезка в газовую магистраль

Жильцам новостроек, особенно это касается владельцев частных домостроений, часто приходится сталкиваться с такой проблемой, как врезка в газовый трубопровод и монтаж новой разводки по помещению. Эта процедура существенно труднее обычных ремонтных работ.

Необходимо подготовить целый пакет документов:

  • Технический паспорт на постройку и его заверенную копию.
  • Топографический план земельного участка с нанесением всех видов коммуникаций. Этот документ необходимо будет заверить в Горгазе.
  • Разрешение на подключение к газовой магистрали (разрешение на врезку в газовый трубопровод).
  • Техническую документацию на все газовое оборудование, которое планируется эксплуатировать в помещении. В данный перечень входят сертификаты, заключение экспертов о том, что оборудование может эксплуатироваться в условиях помещения.
  • Акт обследования дымоходов и вентиляционных каналов.

Получение разрешения

Организация, которой вы доверите составление проекта, должна быть рекомендована Горгазом, это поможет избежать проблем на этапе согласования документации. На основании полученной документации инженером осуществляется подбор оборудования, определяются места установки, выполняется расчет внутренней и наружной разводки труб.

Разработанный проект в обязательном порядке должен быть согласован с техническим отделом газовой службы.

После согласования должен быть составлен договор на технический надзор за выполнением работ по врезке и смета на их выполнение. Одно из основных правил того, как врезаться в газовую трубу — внимательно читайте договор и другую документацию, обращайте внимание на гарантийные обязательства монтажной организации.

При наличии всех документов можно приступать к врезке и подключению газового оборудования. По выполнению работ должен быть составлен пакет технической документации. Принимать в эксплуатацию газовую сеть и оборудование должна специальная комиссия, в состав которой входят представители газовой службы и монтажной организации.

После оплаты всех официальных платежей представители Горгаза осуществляют пломбировку аппаратуры контроля, заключается договор на поставку газа и техническое обслуживание аппаратуры.

Во многих случаях весь комплекс работ выполняется работниками газовой службы. Такой подход может стоить несколько дороже, но он позволяет избежать многих проблем, связанных с получением разрешения и согласованием проекта. Поэтому начинать подготовку к врезке в газовую магистраль следует именно с посещения Горгаза.

Совсем скоро приступит к важной для Москвы и москвичей работе — участию в капитальном ремонте жилых домов столицы. МОСГАЗ имеет огромный опыт обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, способен обеспечить безопасное использование газа в быту, и именно вопросы безопасности диктуют сегодня необходимость реконструкции и мониторинга технического состояния внутридомового газового оборудования и бытовых газовых приборов в домах, включенных в список капитального ремонта. О том, как будет проводиться эта работа и каковы ее перспективы, рассказал Генеральный директор Гасан Гасангаджиев.

Гасан Гизбуллагович, чем обусловлено участие МОСГАЗа в работах по капитальному ремонту жилых домов столицы?

Читайте также:  Отобрать объяснение или взять

— Если коротко, то это продиктовано необходимостью обеспечения безопасности москвичей. Ведь в домах, попавших в программу капитального ремонта, длительное время никто не занимался реконструкцией газовых систем, и здесь мы диагностируем износ оборудования и приборов. Эту проблему надо решать в рамках города, комплексно и системно, чтобы обеспечить гарантированную безопасность людей, проживающих в реконструируемых домах. Поэтому мы приняли решение об участии в этой работе под эгидой столичного Фонда капитального ремонта, и когда будут завершены проводимые ФКР конкурсные процедуры, начнем реализацию комплексных решений по реконструкции газовых систем в жилых домах, где идет капитальный ремонт. Эту нашу позицию поддержали и городские власти.

О каких конкретно решениях идет речь?

, это полная реконструкция всей газовой системы домов. При этом мы постараемся минимизировать возможные неудобства, которые может доставить жителям такая работа. , в процессе реконструкции мы будем применять элементы, гарантирующие высокий уровень надежности, а значит, и высокий уровень безопасности. Это современные запорные устройства, клапаны и другое оборудование, позволяющее безопасно эксплуатировать систему. Например, мы полностью уйдем от резьбовых соединений, будет применяться гибкая подводка, имеющая высокую степень защищенности от пробоев и при соприкосновении с электропроводящими кабелями. Будет применена запорная арматура с дополнительными клапанами, обеспечивающими закрытие запорного устройства, например, при пожаре, или при разрыве подводки. Третий аспект касается работы уже не в рамках капитального ремонта, эта работа будет выполняться параллельно. Я имею в виду одновременную ревизию газовых приборов в квартирах. За техническое состояние этих приборов отвечает хозяин квартиры, и если мы обнаружим неполадки, будем предлагать собственникам или арендаторам квартир либо отремонтировать, либо поменять газовый прибор. Таким образом, в домах, где запланирована реконструкция газовой системы, будет выполнен весь комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасности всей системы газораспределения. Разумеется, при этом собственники получат гарантии и с точки зрения эксплуатации бытовых газовых приборов. Эта работа будет выполняться силами наших подразделений, без привлечения подрядных организаций, и МОСГАЗ отвечает за качество.

Наверное, это предусматривает более тесную работу и с органами власти и с жителями домов, где пройдет капитальный ремонт и реконструкция газовых систем?

— Да, и мы думаем об этом уже сегодня, поскольку без взаимодействия с префектурами, управами, старшими по дому и жителями такую работу качественно и в срок не выполнить. Будем проводить встречи с жителями, с участием старших по дому и представителей властных структур, чтобы обеспечить координацию всех видов работ и сроков их исполнения в домах, определенных адресным перечнем капитального ремонта. Безусловно, будет корректировка по срокам, и видимо, это может быть связано с затрудненным доступом в квартиры. Поэтому мы просим жителей обеспечить нашим сотрудникам доступ к газовым системам и приборам, находящимся в квартирах. Это нужно и самим жителям, ведь они никак не заинтересованы в растягивании сроков капитального ремонта, тесно увязанных с весьма жесткими сроками реконструкции газовых систем. В конце концов, это вопрос безопасности жителей, и надеюсь, они проявят понимание и не будут препятствовать нашей работе. В противном случае мы будем вынуждены просто отключать подачу газа в дом.

И все же, что грозит тем хозяевам квартир, которые отказываются впускать сотрудников МОСГАЗа, занимающихся реконструкцией газовой системы дома?

— Как я уже сказал, в таком случае, в соответствии с законодательством, будет выписан штраф. В принятом в 2016 году законе есть исчерпывающий перечень требований, которые в подобных случаях предъявляются к собственникам жилого помещения. Хозяин обязан содержать газовую систему в надлежащем порядке и обеспечивать допуск квалифицированного персонала для проведения ремонтных работ, диагностики или капитального ремонта. В конце концов, если собственник не обеспечивает доступа, у газораспределяющей компании есть полное законное право отключить подачу газа как в квартиру, так и во весь дом. Да, это жесткая мера, но она продиктована исключительно соображениями обеспечения безопасности.

А если собственники только что сделали ремонт, и не хотят, чтобы ремонтники «раскурочивали», например, их новенькую кухню?

— Давайте начнем с того, что мы заранее, самое меньшее, за три дня проинформируем жильцов и старших по дому о проведении реконструкции газовых систем. Ведь жители должны быть готовы к тому, что в определенное время они должны находиться дома. На общем собрании собственников выбирается конкретный день, и именно в этот день в дом придут наши специалисты. Чтобы сэкономить людям время и не создавать лишних неудобств, мы можем работать поподъездно. Много ли времени это займет? Судите сами. Замена газового стояка отнимет четыре часа. Значит половину рабочей смены житель должен находиться дома. Согласитесь, это не так уж и много. Что касается «раскуроченной» кухни — мы будем информировать жителей о том, что они должны удалить все препятствия для производства работ. Например, обеспечить демонтаж всей кухонной мебели в зоне работ, укрыть мебель или холодильник пленкой или тканью. Кроме того, газопровод, согласно нормам, не может быть закрытым чем бы то ни было — фальшстенкой или мебелью, он должен быть доступен для осмотра и ремонта. Конечно, наши сотрудники не приходят в квартиры для «раскурочивания» мебели. Весь наш персонала хорошо экипирован, у людей есть бахилы для входа в квартиру, необходимые средства защиты мебели от возможных повреждений во время проведения работ. Но если есть повреждения мебели, или холодильника, мы готовы разбираться, и если действительно виноваты наши сотрудники, будем компенсировать стоимость поврежденного имущества.

Читайте также:  Пенсия при производственной травме

Вы сказали, что МОСГАЗ гарантирует качество своей работы. Что именно определяет такие гарантии?

— Это определяется потребительскими свойствами применяемых при реконструкции материалов и оборудования. Мы даем гарантию на всю свою работу, потребитель может быть уверен, что она выполняется с соблюдением норм и правил, и при правильной эксплуатации системы с ней не будет никаких проблем. Проще говоря, мы гарантируем, что после нашей работы утечек газа не будет, и дело только за правильным использованием газовой плиты или колонки.

Кто финансирует реконструкцию газовых систем в жилых домах?

— Эту работу оплачивает Фонд капитального ремонта. Если же у жителей будет необходимость желание провести ремонт или замену, скажем, старой газовой плиты, мы предоставим эту услугу на возмездной основе и с точно таким же предоставлением гарантий безопасности. Я бы даже посоветовал москвичам воспользоваться этой услугой, чтобы разом решить все «газовые» вопросы в своей квартире. Конечно, может сказать, мол, у меня все в порядке с газовыми приборами и вообще со всей газовой системой в квартире, и зачем же тогда я будут здесь менять или реконструировать? Отвечу: если газопровод в доме выработал свой ресурс, определенный техническими нормативами, и работает не один десяток лет, значит, здесь уже можно говорить об износе, а значит, и о снижении уровня безопасности. Именно поэтому мы беремся сейчас за реконструкцию всех газовых систем при капитальном ремонте в жилых домах.

На каком основании дом попадает в перечень реконструкции газовых систем?

— На основании технического осмотра, ежегодно проводимого МОСГАЗом. Он и определяет необходимость выполнения этой работы. Мы смотрим на срок службы газопровода, число аварийных ситуаций в доме, на состояние резьбовых соединений — это основные критерии. Меня нередко спрашивают, что делать, если дом не попал в перечень капитального ремонта, а газовые системы там изношенные? В таком случае, если речь идет о комплексной замене газопровода, надо обратиться в Фонд капитального ремонта и просить включить дом в программу капремонта.

Вы сказали о качестве резьбовых соединений. Это так важно?

— Когда речь идет о газопроводе или о газовом приборе — это жизненно важно. Когда строились старые дома, всю систему трубопроводов собирали на резьбах, с применением всевозможных муфт и сгонов. В качестве уплотнителей в таких системах использовались тканые материалы: лен, нитки и прочее. За десятилетия эксплуатации эти уплотнители изнашиваются, в этих местах появляются неплотности. Поэтому и принимается решение о демонтаже всей старой системы, мы перекладываем систему из новой трубы, которая полностью будет на сварных соединениях. Причина тут простая: сварка надежнее и эффективнее, чем резьба. Это очень прочное соединение, которое не разрушается со временем.

На какой период рассчитана программа «газовой» части капитального ремонта, и сколько домов в нее входит?

— Это достаточно протяженная во времени программа, на каждый год составляются планы, определяемые заказчиком, то есть Фондом капитального ремонта, который определяет и количество конкурсных процедур, и принятые перечни домов, попадающих в программу капремонта. Можно говорить примерно о 600 адресах в 2018 году по этой программе. Думаю, со временем программа наберет обороты, а это скажется и на объемах работы.

Как москвичи, живущие в капитально ремонтируемых домах, узнают о том, что скоро к ним придут сотрудники МОСГАЗа?

— После окончания конкурентных процедур — а это может быть уже в конце июня — мы сможем приступить к работе. Для начала на сайте МОСГАЗа будет размещен полный перечень адресов, по которым будет проводиться ремонт и реконструкция системы газоснабжения. Потом, после встреч с представителями территориальных органов власти, старшими по дому и жильцами, мы выстроим график проведения работ. Эти графики лягут в основу единого графика, который мы также разместим на сайте Общества, там будут отражены и конкретные сроки выполнения работ по конкретным адресам. Условно говоря, вся работа в доме на сто квартир будет занимать три, максимум четыре дня. Да, это создаст жителям определенный дискомфорт, но думаю, москвичи знают, что эта работа проводится для их же безопасности, и с пониманием отнесутся к временным неудобствам.

Газоснабжение населенного пункта осуществляется по сети распределительного типа. Схема поставки заключена в прохождении топлива по газопроводным трубам к оборудованию, установленному в жилом помещении в соответствии с принятыми нормами и требованиями специальных служб контроля.

Газ проходит несколько этапов транспортировки:

  • от места добычи к распределительному пункту;
  • от пункта преобразования до городской газовой сети.

Сеть поставки газа по населенному объекту состоит из определенного количества распределенных пунктов, станций и приемников контроля за уровнем и показателями давления.

Вся сеть представляет собой упорядоченную систему, в которой задействованы внутридворовые и внутридомовые схемы прокладки газовых труб.

Для монтажа любого газопровода применяют трубы специального назначения. В многоквартирных и частных домах используют стальные виды, их характеризуют как высокопрочные. Их подбирают по типу уровня давления городской сети:

  • 0,05 кг с/см 2 для низкого давления;
  • 0,05 до 3,0 кгс/см 2 средние показатели давления;
  • 3 до 6 кгс/см 2 — высокое давление.
Читайте также:  Уменьшение пени по ст 333

Плюсы и минусы стальных газовых труб

Изделия из стали обладают высокими оценками физических свойств. Несмотря на это при применении выявляются недостатки, которые могут повлиять на срок службы и условия эксплуатации газовых труб в многоквартирных домах.

Преимущества Недостатки
прочность высокого уровня осложнения при демонтаже больших участков
подходят для внутреннего и наружного использования отсутствие возможности сгибать изделие в необходимом месте
подходят для надземной и подземной укладки большая масса элементов
обеспечивают бесперебойную подачу за счет герметичности и надежности сварочных швов легкие тонкостенные изделия проявляют склонность к образованию конденсата

Для облегчения монтажных и строительных работ на некоторых участках газопроводов вводят в эксплуатацию трубы из полимерных материалов. У них есть свой преимущества и недостатки. Их выявляют при сравнении со стальными конструкциями этого типа:

В отличие от стальных труб полипропиленовые легко монтируются. Срок службы таких труб может доходить до 80 лет. Они могут быть применены только в тех случаях, если давление газа не превышает 1,2 МПа.

Диаметр труб из полипропилена, которые используются для газового провода, варьируется от 20 до 400 мм. Трубы характеризуется повышенной пропускной способностью по сравнению со стальными.

Основными минусами считают:

  • деформацию при нагреве свыше 80 градусов;
  • повреждения при сейсмической активности или пониженных температурах;
  • разрушение структуры под воздействием ультрафиолетовых лучей.

При использовании газовых труб в жилых помещениях необходимо соблюдать правила эксплуатации:

  • прокладка газовых труб невозможна в воздуховодах, вентиляционных шахтах в квартирах;
  • трубы не должны перекрывать дверные или оконные проемы;
  • доступ к трубам нельзя перекрывать стеновыми панелями, декором сложной степени демонтажа;
  • расстояние до поверхности пола от газовой трубы должно иметь показатель не ниже 200 см;
  • установка производится в жилых помещениях, высота которых не ниже 220 см;
  • отделка потолков и стен в местах доступа к газопроводным трубам не должна содержать горючие материалы;
  • для соединения используют сварку , в местах разъемов предусматривается открытый подход для осмотра и доступа;
  • расположение труб относительно электропроводки должно отвечать предустановленным требованиям безопасности в конкретном жилом помещении;
  • соединения труб предусмотрены для кухонь, оборудованных газовыми плитами, отвечающими нормам безопасности;
  • расстояние от плит до стен должно быть не менее 7 см;
  • жилые помещения, в которых устанавливаются газовые плиты, газовые колонки или котлы для нагрева должны иметь вентиляционные отводы;
  • система газопровода не должна находиться рядом с охладительными приборами;
  • при закреплении газовой трубы на стене используют специально предусмотренные приспособления.

Рис. 2 монтаж системы газоснабжения в квартире

По СНиП (стандарту, установленному для строительных организаций) предъявляются требования к физическим свойствам газопровода и размерам конструкций:

  • по толщине стенка проводного изделия должна быть около 3 мм для укладки под землей, толщина стенки для укладки над землей – не менее 2 мм;
  • по диаметру стальные изделия для газопровода могут быть от 15 до 100 мм;
  • пропускная способность таких изделий колеблется от 3 до 12 атмосфер, показатель зависит от места прохождения.

Трубы принято называть мерными, по длине достигающими 12 м. Немерными называют те, которые превышают по длине этот уровень.

Существуют предустановленные нормы, которые рассчитывают срок эксплуатации стальных изделий для проведения газа. Стальные конструкции имеют примерный период – 30 лет. На период может влиять присутствие внешних факторов. Особые условия создают риски снижения сроков службы.

Признаки, по которым можно определить, что трубы нуждаются в замене

Прежде, чем перейти к процессу замены, коммунальные службы проводят соответствующие экспертизы и замеры. На основании проведенных действий составляются протоколы, и газопроводные изделия готовят к замене.

Рис. 3 прибор учета газа в квартире

По результатам проверки необходима замена, если:

  • произошло утончение стенок выше нормы;
  • произошло изменение соединений сварки;
  • происходит утечка газа по показаниям приборов учета.

Ремонт газовых труб

Ремонт конструкций предусматривает их замену: частично или полностью. Полная замена осуществляется выездными бригадами, они изымают поврежденные участки магистрального прохода к обще домовому, далее – по необходимости.

Замена частичного типа в многоквартирном доме предусматривает обрезку участков и помещение новой части с помощью соединения сваркой. Эти действия предусматривают соблюдение правил безопасности:

  1. Осуществляется перекрытие доступа газа.
  2. Из участка, который подвергается замене, удаляют остатки газа в соответствии с нормами безопасного обращения с опасными объектами.
  3. После обрезки приваривается новый участок.
  4. Проводятся испытания по анализу целостности замененного участка.
  5. Производится пуск газа после необходимой продувки.

Замена газового оборудования не должна производиться самостоятельно. Это сложный и технически опасный процесс, который способны осуществить специалисты. После смены информацию вносят в специальный технический паспорт, который будет свидетельствовать о проведении работ, возникновении нюансов и указании дат.

Рис.4 ремонт системы газоснабжения

При наличии системы газоснабжения потребители должны соблюдать правила, которые помогают продлить срок службы конструкций и предотвратить сложные ситуации:

  • своевременная проверка и осмотр газовых труб;
  • правильная последовательность включения оборудования;
  • проверка оборудования при подозрении ну утечку газа.

Минимальные сомнения в состоянии газового оборудования требуют немедленного вызова специалистов коммунальной службы. При пользовании бытовым газом запрещено:

  • перевязывать газопроводы веревками;
  • переустанавливать оборудование самостоятельно;
  • проверять утечки с помощью спичек или зажигалок;
  • сгибать или скучивать шланги, которые соединяют систему с плитой.

Соблюдение правил необходимо во избежание опасных ситуации.

Ссылка на основную публикацию
Спортзал в подвале частного дома
Организация фитнес-центра в подвале или цокольном этаже общественного нежилого здания не имеет ограничений по числу мест, площади, музыкальному сопровождению. Однако,...
Сколько стоит замена счетчика газа в квартире
Как и любое техническое оборудование газовые счетчики имеют определенный срок эксплуатации. Он зависит от типа и марки прибора. Меры по...
Сколько стоит заверить согласие у нотариуса
Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической...
Споры с управляющими компаниями судебная практика
Споры о понуждении управляющей компании (УК или ТСЖ) к исполнению своих обязанностей. В этой публикации адвокат Цехер Г. Я. приводит...
Adblock detector