Статус нуждающегося в улучшении жилищных условий 2018

Статус нуждающегося в улучшении жилищных условий 2018

Закон даёт молодожёнам возможность подать заявку на улучшение жилищных условий и оформить соответствующий статус. Об этой процедуре пойдёт речь далее.

Как молодой семье добиться статуса нуждающейся в улучшении жилищных условий: требования и порядок процедуры

Молодожёнам одинаково тяжело достаётся как покупка первого жилья, так и переезд в новую квартиру. На такой случай законодательством предусмотрена возможность оформления сертификата, дающего право на финансовую поддержку при покупке новой недвижимости. Далее рассказано, какие требования действуют для претендентов и что нужно сделать для оформления субсидии.

Кто относится к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Господдержка предоставляется не всем желающим переехать в новую квартиру. Сертификат присваивается только тем, кто проживает в особо тяжёлых условиях. К ним относят тех лиц, кто:

  • живёт на правах аренды в помещении, квадратура которого меньше нормы, установленной законом (в пересчёте на число сожителей);
  • проживает в квартире, несоответствующей надлежащим условиями комфорта и (или) безопасности. Безопасных условий жизни не имеют лица, живущие в домах и иных строениях, непригодных для нормального проживания или признанных аварийными;
  • лица, сожительствующие с гражданами, больными тяжёлыми и заразными ,заразными болезнями. Все, кто проживают с ними в одной жилплощади, рискуют заразиться. Перечень болезней закреплён приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

Сюда относят как самого квартиросъёмщика, так и членов семьи, проживающих с ним (согласно статье 51 ЖК). Законом закреплена обязательная процедура постановки таких лиц на учёт (статья 49 ЖК).

На 2018 год эти показатели таковы:

  • 12 кв.м. на каждого члена семьи в составе более 3 человек;
  • 54 кв.м. для родителей с 1 малышом;
  • 42 кв. м. для бездетной пары.

Условия для получения статуса нуждающейся молодой семьи 2018

Нуждающимся в расширении жилусловий необходимо соответствовать следующим критериям:

  • проживать последние пару лет в городе, где запрашивается помощь в оформлении нового жилья. Срок определяется местными и региональными властями;
  • заявитель должен быть зарегистрирован в данном городе;
  • метраж квартиры или её состояние не соответствует нормам;
  • возраст родителей составляет менее 35 лет.

Если статус и госпомощь в приобретении жилья запрашивает многодетная мать-одиночка, она должна подтвердить, что является малоимущей (согласно региональным нормам), т.е.:

  • живёт в квартире с недостаточным метражом;
  • имеет доход ниже минимальной нормы.

Основания для получения статуса

Среди законных причин для оформления нуждающимся (согл. ст. 52 ЖК) выделяют ряд факторов:

  1. Недостаточная квадратура имеющегося жилья в пересчёте на каждого жильца.
  2. Несоответствие жилплощади действующим нормам безопасности или санитарии, а также отсутствие удобств. К последнему обычно относят жильё коридорного типа, где отсутствует вода, канализация, газ или электричество.
  3. Проживание вместе с больными людьми в неизолированных помещения (человек должен не являться родственником заявителя).
  4. Длительное проживание в общежитии (исключение – нахождение на обучении или сезонной работе) или на съёмной жилплощади (последние пару лет).

Есть также иные категории граждан, которых также могут признать нуждающимися в соцжилье:

  • семьи военнослужащих (в т.ч. погибших во время службы);
  • лица с тяжёлыми и опасными болезнями и члены их сожителей;
  • многодетные семьи (минимум с 3 детьми).

Как оформить

Крупнейшей программой для молодожёнов, по которой предоставляется новое жильё, считается «Молодая семья». Это госпрограмма помощи, нацеленная преимущественно на родителей с детьми, однако наличие детей не обязательно. Согласно ей, пары получают субсидии:

  1. На жильё с первичного рынка.
  2. На участие в долевом строительстве.

На покупку вторичной жилплощади не предоставляют ни субсидий, ни ипотеки.

Рассматривают и заработок граждан:

  • от 21 621 рублей для бездетной пары;
  • от 32 510 рублей – для 3 человек;
  • 43 350 рублей – для 4 человек.

Предоставляется частичная субсидия, размер которой определяется из численности семейства:

  • 30 % от стоимости оплачивается, если статус получила бездетная пара.
  • 35 % для родителей с 1 ребёнком.
  • 40 % — для семейств с 2 детьми.
  • За 3 и более детей предоставляется 50%-я субсидия.
  • До 40 % — при участие в долевом строительстве.
  • Для жителей Крайнего Севера и иных неблагоприятных территорий России размер субсидии доходит до 80%.

Остальная сумма уплачивается самими супругами.

Процедура оформления госпомощи на покупку новой жилплощади для молодых семей проводится так:

  1. Подаётся заявка вместе со всеми документами в отдел соцзащиты.
  2. Там документы рассматривают и по итогам выносят решение о признании семейства малоимущим.
  3. С выданным подтверждающим свидетельством направляются в жилищное управление, где на его основании принимают решение о выдаче субсидии.

Требуемые документы

Желающему потребуется предоставить следующие бумаги для одобрения заявки:

  • выписку со счёта каждого взрослого члена семьи и справки, где указан доход заявителей;
  • паспорта каждого жильца;
  • свидетельство о браке;
  • техпаспорт недвижимости (из БТИ), если имеется – санитарный паспорт;
  • свидетельство о рождении (каждого ребёнка);
  • справку о составе семьи;
  • правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения или пользования текущей недвижимостью (договор покупки или найма), плюс свидетельства о владении другим дорогим имуществом (землёй, машиной и пр.);
  • выписку из домовой книги;
  • медзаключение о наличие серьёзного заболевания у одного из супругов или детей, либо свидетельство об инвалидности.
Читайте также:  Налоговый вычет за обучение заочная форма

Заявление

Заявка на признание нуждающимся имеет форму, установленную Постановлением Правительства от 25 августа 2015 г. № 889. Образец заявителю должны будут предоставить на месте.

Кем выдается справка о нуждаемости

Все бумаги подаются в местное отделение соцзащиты населения. При рассмотрении учитываются не просто нынешние доходы, но и возможные перспективы. Там должны решить, сможет ли в ближайшие 20 лет семейство своими силами накопить на покупку квартиры или дома.

Сроки рассмотрения

Все бумаги должны рассмотреть и вынести решение в течение 10 дней. В случае необходимости срок могут продлить ещё на несколько дней. Если прошение будет удовлетворено, заявителю присвоят соответствующий сертификат.

Подав его в жилищный отдел, нужно подождать, пока средства будут начислены. Обычно все программы соцподдержки работают следующим образом:

  • в начале каждого города из федерального бюджета деньги перечисляют в местный;
  • далее средства распределяют в порядке очерёдности.

Когда могут отказать

Отказывают обычно, если:

  • пакет свидетельств не полон;
  • после проверки условий проживания и финансового состояния установили, что заявители не являются малоимущими.

Когда гражданина оповещают о данном решение (только письменным уведомлением), уполномоченные лица обязательно должны пояснить, чем оно было мотивировано, и подсказать, где была допущена ошибка. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Но при выявлении попытки мошенничества, нарушителя лишат права участвовать программах соцподдержки следующие 5 лет.

Итак, все нуждающиеся в новой жилой недвижимости должны соответствовать целому ряду критерий, а потребность в переезде и госпомощи обязаны подтвердить свидетельствами. По результатам первого этапа гражданам выдают сертификат, благодаря которому её затем поставят в очередь. После ожидание может затянуться на несколько лет из-за большого количества участников программы.

Начислят безналичные средства, которые переведут напрямую на счёт продавца или строительной компании, у которой приобретается новая жилплощадь. Регистрируют всех нуждающихся в территориальном Департаменте жилищной политики. Направив туда прошение, можно узнать номер в очереди. Ответ дадут в течение 30 дней.

Полезное видео

Признание» молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий

Ответственный орган

Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга,
Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга,
Администрация Кировского района города Екатеринбурга,
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга,
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга,
Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга, Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга.

Получатели услуги

Заявителем на получение муниципальной услуги выступает молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующая следующим условиям:

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

молодая семья постоянно проживает на территории муниципального образования «город Екатеринбург».

В соответствии с федеральным законодательством нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, которые:

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной Постановлением Главы города Екатеринбурга от 31.08.2005 N 824 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

проживают в помещении, не отвечающем требованиям для жилых помещений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно (Перечень заболеваний представлен в Приложении N 1 к Административному регламенту), и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, принадлежащего на праве собственности.

Читайте также:  Где можно узнать статус дома

В силу требований статей 31, 51 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении обеспеченности заявителей общей площадью жилого помещения учитываются все жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма и (или) принадлежащие на праве собственности членам молодой семьи и лицам, совместно проживающим с ними в качестве членов семьи.

На основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации для решения вопроса о признании заявителей нуждающимися в жилых помещениях принимаются во внимание все жилые помещения, принадлежащие на праве собственности супругам лиц, совместно проживающих с заявителями в качестве членов семьи, приобретенные ими в период брака.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, если заявители совершили действия с намерением приобретения права быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, то они признаются нуждающимися в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Необходимые документы

1. Заявление об оказании услуги

2. Документ, удостоверяющий личность

3. Документы, подтверждающие, родственные или иные отношения гражданина, подавшего заявление, с совместно проживающими с ним членами семьи, из числа следующих:
свидетельство о заключении брака;
свидетельство о перемене имени;
свидетельство о рождении;
свидетельство об установлении отцовства;
свидетельство об усыновлении;
свидетельство о смерти;
свидетельство о расторжении брака.

4. Правоустанавливающие документы на жилое помещение из числа следующих:

вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) в отношении права собственности на жилое помещение;

договор безвозмездного пользования жилым помещением для социальной защиты отдельных категорий граждан;

договор социального найма жилого помещения;

договор найма специализированного жилого помещения;

договор купли-продажи жилого помещения;

договор мены жилого помещения;

договор (акт) приватизации жилого помещения;

договор дарения жилого помещения;

свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию;

ордер на вселение в жилое помещение;

справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива, паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру;

справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о членстве в них заявителя;

договор найма жилого помещения в жилищном фонде коммерческого использования.

6. Справки о наличии (отсутствии) права собственности на недвижимое имущество у заявителя и членов его семьи

7. Документ, содержащий описание объекта недвижимости, из числа следующих:

кадастровый паспорт помещения;

справка о технико-экономических показателях жилого помещения.

8. Документы, выдаваемые организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную систему здравоохранения, из числа следующих:

справка медицинского учреждения о наличии права на внеочередное получение жилья;

справка медицинского учреждения о праве на дополнительную жилую площадь.

Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий дает человеку возможность претендовать на более качественные условия при покупке или получении жилья.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на собственное жилье. Это прописано в Конституции РФ. Процедура, при которой человеку присваивается статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, направлена на поддержку лиц определенной категории, которые не могут самостоятельно решить жилищный вопрос.

Кого можно признать нуждающимся в улучшении жилищных условий

В Жилищном кодексе РФ с изменениями от 2019 года в статье 49 подробно указано, кто нуждающийся в улучшении жилищных условий, в соответствии с законом.

В каких ситуациях граждане получают статус, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий 2019:

  1. Если в семье есть больной с тяжелой формой хронического заболевания, которое представляет опасность для остальных членов семьи. При этом количество общей жилплощади на семью не позволяет решить вопрос об отдельном проживании больного.
  2. Когда граждане проживают в жилых помещениях, признанных аварийными. В этом случае собираются документы, подтверждающие критическое состояние жилья. Такие вопросы должны решаться быстро, во избежание чрезвычайных ситуаций.
  3. Если семья занимает жилплощадь на основании договора социального найма, но количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, меньше принятых норм. В такой ситуации каждый из совершеннолетних членов семьи может подавать документы и ждать очереди на улучшение жилищных условий.
  4. Те граждане, которые на данный момент не снимают жилое помещение по договору социального найма и не являются собственниками жилых помещений.
  5. Сироты, дети, лишившиеся родительского попечения и содержания.
  6. Малоимущие граждане, признанные такими с учетом дохода, приходящегося на каждого из членов семьи.

Исходя из этого, признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий возможно в случае, когда размер жилых метров, приходящихся на каждого из членов семьи, меньше установленного. Норма квадратного метра на человека устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Ленинградской области она варьируется от 9 до 12 квадратных метров в разных муниципальных образованиях.

Комиссия, рассматривающая заявки, учитывает особенности конкретных семей:

  • если с заявителем проживают дети разных полов, им полагаются отдельные комнаты в жилом помещении;
  • пожилым людям, проживающим совместно с совершеннолетними членами семьи, также положена отдельная комната в квартире.
Читайте также:  Сколько времени займет развод

На порядок признания нуждающимся в улучшении жилищных условий будут влиять местные нормативные акты. Первоочередное право среди прочих в очереди могут иметь:

  • многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • семьи военнослужащих (в том числе и семьи, потерявшие кормильца во время прохождения им военной службы);
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС.

Как получить статус

Законодательно признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий происходит в том случае, когда гражданин или вся его семья признаны неимущими и нуждающимися в новом жилье. Это официальный статус, после получения которого претенденты вносятся в списки на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как встать на учет

Чтобы встать на учет, подготавливают пакет документов, состав которого уточняют в местных органах самоуправления. Основные бумаги, которые потребуются для постановки на учет:

  • паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • акт о проверке инспекцией жилищных условий претендента;
  • справка о составе семьи, документы, подтверждающие родство членов семьи (свидетельство о браке, справка из ЗАГСа, свидетельства о рождении детей);
  • решение местной администрации о том, что заявитель и члены его семьи признаны неимущими и нуждающимися в новой жилплощади;
  • для проживающих в коммуналке или общежитии нужно предоставить паспорт жилплощади;
  • документы, подтверждающие материальное состояние семьи (справки с работы о доходах на каждого члена семейства, стипендиях, льготах, выплатах, иных формах дохода);
  • выписка из Росреестра о том, что претенденты не имеют другого жилья в собственности (или имеют, но недостаточной площади или в аварийном, ветхом состоянии).

Документы подают непосредственно в местную администрацию или в МФЦ.

Бланк заявления о принятии на учет

(наименование органа местного самоуправления

телефон: ________________, факс: _______________,

адрес электронной почты: ________________________

о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Я, _____________________, паспорт серии ______ № _______, выдан __________________________ «___»_________ ____ г., зарегистрирован__ по адресу ____________________________________________, в соответствии с ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении как малоимущего гражданина.

Вместе со мной прошу поставить на учет совместно проживающих членов моей семьи:

(степень родства, Ф.И.О., год рождения)

(степень родства, Ф.И.О., год рождения)

(степень родства, Ф.И.О., год рождения)

Приложения:

  1. Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и т. п.).
  2. Документы, необходимые для признания гражданина малоимущим.
  3. Документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении:
    • выписка из домовой книги;
    • документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т. п.);
    • выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
    • справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя.

    «___»__________ ____ г.

    Заявитель:_____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

    Член семьи заявителя: _____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

    Член семьи заявителя: _____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

    Сроки рассмотрения заявки

    Документы рассматриваются в течение 30 дней. После того как заявка рассмотрена, по ней выносят решение, о чем уведомляют заявителя в письменной форме (в течение 3 дней со дня принятия решения по вопросу). На основании присуждения статуса нуждающегося заявителю выдают справку. В ней указывают:

    • паспортные данные заявителя и всех членов семьи, проживающих с ним;
    • сведения о жилплощади, на которой заявитель проживает (подробные данные о площади, техническом состоянии, о том, соответствует ли нормам безопасности и санитарии).

    Справка дает основание претендовать на госпомощь в получении жилья.

    Что дает статус нуждающихся в улучшении жилья

    Нуждающиеся могут получить такие виды помощи:

    • право купить квартиру на льготных условиях, с последующей приватизацией;
    • погасить часть ипотеки за счет государства;
    • оформить ипотеку на льготных условиях;
    • получить деньги на приобретение жилья.

    Что делать, если отказали

    Заявителю могут отказать:

    • если на рассмотрение предоставлен не полный комплект документов;
    • если заявителя не могут признать нуждающимся по ряду причин (он не принадлежит к категории граждан, для которых положена государственная помощь);
    • если документы поданы повторно раньше отведенного срока.

    Если было выявлено, что заявитель преднамеренно ухудшил свои жилищные условия, повторно подать заявление на рассмотрение вопроса о признании нуждающимся можно только через пять лет после инцидента.

    В случае несогласия с решением комиссии заявитель имеет право подать иск в суд. Иск подают а районные или мировые суды. Судебные расходы на услуги юриста, госпошлины и другое оплачиваются после рассмотрения дела проигравшей стороной.

    Ссылка на основную публикацию
    Спортзал в подвале частного дома
    Организация фитнес-центра в подвале или цокольном этаже общественного нежилого здания не имеет ограничений по числу мест, площади, музыкальному сопровождению. Однако,...
    Сколько стоит замена счетчика газа в квартире
    Как и любое техническое оборудование газовые счетчики имеют определенный срок эксплуатации. Он зависит от типа и марки прибора. Меры по...
    Сколько стоит заверить согласие у нотариуса
    Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической...
    Споры с управляющими компаниями судебная практика
    Споры о понуждении управляющей компании (УК или ТСЖ) к исполнению своих обязанностей. В этой публикации адвокат Цехер Г. Я. приводит...
    Adblock detector